抵当権抹消の一般的な必要書類
１．原契約書：
「金銭消費貸借抵当権設定契約証書」などの表題のある証書で末尾に法務局の登記受付番号・受付年月日の印が押されているもの。
２．解除証書
「登記原因証明情報」などの表題がある場合もあります。抵当権者である銀行などが抵当権が消滅した原因を証明した書類。原契約書に奥書をした解除証書で代用する銀行などもあります。
３．委任状 抵当権者である銀行など代表者のもの。※通常は以上の書類が銀行などから交付されます。これ以外に抵当権設定の時期により、「登記識別情報通知書」や「変更証明書」という書類が必要な場合がありますが、これも銀行などが交付します。
＊ご注意：上記１の原契約書に記載された住所が現住所と異なる場合は、抵当権抹消登記と同時に所有者（共有者）の住所変更登記が必要となることがあります。住所変更登記には、住民票などが別途必要となり、抵当権抹消の費用に住所変更登記の費用が加算されます。
抵当権抹消登記のご依頼に必要な印鑑
不動産の所有者（共有の場合は共有者全員）のものが必要です。認印で構いません（シャチハタ以外であれば三文判で可）。委任状に捺印していただきます。
